Interpretacja indywidualna z dnia 27 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.601.2023.2.KM

W związku ze sprzedażą 13 działek powstałych w wyniku podziału będzie Pani zobowiązana do odprowadzenia podatku VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 27 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działek.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 stycznia 2024 r. (wpływ 22 stycznia 2024 r.), pismem z 23 stycznia 2024 r. (wpływ 23 stycznia 2024 r.), pismem z 24 stycznia 2024 r. (wpływ 24 stycznia 2024 r.) oraz pismem z 7 lutego 2024 r. (wpływ 7 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Osoba prywatna (Wnioskodawczyni), która odziedziczyła po zmarłym ojcu spadek (śmierć ojca w roku 2020) wraz z bratem w udziale po 50% w roku 2022, na podstawie wyroku Sądu Rejonowego, następnie w drodze podziału spadku u notariusza uzyskała 100% praw do nieruchomości (Księga Wieczysta nr: 1) w roku 2023, ojciec nabył tą nieruchomość w roku 1986.

Brat w podziale spadku nabył inną nieruchomość (KW:2) oraz Wnioskodawczyni ma obowiązek spłaty wyrównania do 50% wartości spadku (wyliczone na podstawie spisu inwentarza sporządzonego przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym) w kwocie ustalonej na (…) zł w ciągu 4 lat od podpisania aktu notarialnego.

Nieruchomość (KW:1) składa się z 4 działek, z czego jedna działka (nr 3) to udział w drodze publicznej, która zostanie przekazana nieodpłatnie gminie, dla kolejnych trzech działek (odziedziczone jako rolne, obecnie z warunkami zabudowy, działki o numerach 4, 5, 6), odziedziczonych przez Wnioskodawczynię zostały przyznane warunki zabudowy w roku 2023, według których geodeta wykonał wstępny podział gruntu z przekształceniem według warunków zabudowy na 17 działek i został on zaakceptowany w Urzędzie Gminy.