Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.581.2023.2.GK

Opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 grudnia 2023 r. wpłynął za pośrednictwem platformy ePUAP Pana wniosek z 8 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury. Uzupełnił go Pan pismem z 15 grudnia 2023 r. (wpływ 19 grudnia 2023 r.) oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 8 grudnia 2023 r. (wpływ 8 lutego 2024 r.). oraz pismem z 8 lutego 2024 r. (wpływ 14 lutego 2024 r.).Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku

Przysługuje Panu prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w (…), gminie (…), powiecie (…), województwie (…), oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 1, o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…).

Prawo własności nieruchomości nabył Pan od osoby fizycznej w obrocie prywatnym, na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) 1999 r., nie będąc w związku małżeńskim, obecnie w związku takim Pan pozostaje, a umów majątkowych małżeńskich nie zawierał. Transakcja ta nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie była udokumentowana fakturą. Nabycie działki nr 1 nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej podatkiem VAT. Przedmiotową nieruchomość nabył Pan w celach prywatnych - do upraw rolnych na użytek własny. Nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem działki nr 1.

W ewidencji gruntów działka numer 1 oznaczona jest jako grunty orne (symbol RIVb) i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dla działki numer 1 brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie wydano dla niej decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Działka numer 1 nie jest położona na obszarze objętym rewitalizacją ani na obszarze (…), nie jest także objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów, nie została dla niej wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a w jej skład nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi.