Wyrok NSA z dnia 14 lutego 2023 r., sygn. II OSK 179/22
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodnicząca: Sędzia NSA Zofia Flasińska (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędzia del. WSA Mirosław Gdesz po rozpoznaniu w dniu 14 lutego 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej z siedzibą w J. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 13 kwietnia 2021 r. sygn. akt II SA/Lu 776/20 w sprawie ze skargi A. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej z siedzibą w J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia 15 października 2020 r. nr SKO.41/2306/LI/2020 w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie wyrokiem z 13 kwietnia 2021 r. sygn. akt II SA/Lu 776/20 oddalił skargę A. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowej z siedzibą w J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z 15 października 2020 r. w przedmiocie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu na działce nr [...] przy ul. [...] w L.
W ocenie Sądu pierwszej instancji organy prawidłowo uznały za spełnione wszystkie warunki wymienione w art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293 ze zm.), w szczególności określoną w art. 61 ust. 1 pkt 1 zasadę dobrego sąsiedztwa. Sąd wyjaśnił, że działki objęte obszarem analizowanym położone są w sąsiedztwie działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jedno- i wielorodzinnymi, gospodarczo-garażowymi, usługowymi i przemysłowo-składowymi. Jest to więc teren pozwalający na budowę dalszych obiektów o takim przeznaczeniu, kontynuujących cechy i parametry zabudowy występującej w obszarze analizowanym, takich jak planowany budynek. Zdaniem Sądu pierwszej instancji niezasadne są zarzuty skargi dotyczące naruszeń przepisów postępowania, bowiem nie miały wpływu na wynik sprawy. Sąd podkreślił też, że wbrew zarzutom skargi w kwestionowanej decyzji zabezpieczone zostały interesy osób trzecich, m.in. poprzez określenie wymagań, jakie ma spełniać planowana inwestycja. Zaznaczono, że ochrona osób trzecich na etapie ustalania warunków zabudowy nie może przejmować działań właściwych ochronie interesów tych osób na etapie udzielania pozwolenia na budowę.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
