Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.720.2023.2.AWY

Uznanie sprzedaży niezabudowanej działki za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowne Panie,

stwierdzam, że Pań stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie uznania sprzedaży nowopowstałej działki za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

4 grudnia 2023 r. wpłynął Pań wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. uznania sprzedaży nowopowstałej działki za czynność niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełniły go Panie – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 stycznia 2024 r. (wpływ 31 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowana będąca stroną postępowania:

• L.N.

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

• M.N.

Opis zdarzenia przyszłego

28 czerwca 2023 r. zmarł T.N. - małżonek L.N. (dalej: Strona postępowania) oraz ojciec M.N. (dalej: Zainteresowana). W wyniku dziedziczenia po zmarłym T.N. zarówno Strona postępowania jak i Zainteresowana (jedyni spadkobiercy testamentowi) nabyli w drodze spadku m.in. nieruchomość gruntową, dla której jest prowadzona księga wieczysta nr (…), podzieloną na dwie działki ewidencyjne o nr 1/3 oraz o nr 1/4 o łącznej powierzchni 1,7145 ha.

Wyjaśnić należy, że nieruchomość gruntowa stała się własnością zmarłego T.N. w wyniku dziedziczenia po rodzicach (odpowiednio postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku z 27 września 1994 r. oraz 19 kwietnia 2011 r.) większej nieruchomości gruntowej wraz z siedliskiem o łącznej powierzchni 2,6253 ha. Przedstawiając podziały geodezyjne dotyczące nieruchomości gruntowej należy wskazać, co następuje. Pierwotnie nieruchomość gruntowa składała się z jednej działki nr 1. Następnie w 2004 r., jeszcze zanim T.N. stał się jedynym właścicielem nieruchomości gruntowej, działka 1 została podzielona na działkę 1/1 i 1/2 - ta druga działka została przeznaczona pod modernizację (poszerzenie) drogi lokalnej, graniczącej z nieruchomością gruntową i jest własnością m. (…). Na precyzyjnie wydzielonym fragmencie działki 1/1 T.N. wybudował budynek (zakończenie budowy i oddanie do użytkowania - 2009 r.), który przeznaczył na potrzeby prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej pod nazwą „(…)”.