Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.546.2023.1.RK

Brak opodatkowania podatkiem VAT czynności wykonywanych w ramach WPI oraz braku opodatkowania podatkiem VAT zniesienia współwłasności Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 12 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT czynności wykonywanych w ramach WPI oraz braku opodatkowania podatkiem VAT zniesienia współwłasności Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT zarejestrowanym na terenie RP.

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym na terenie RP. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie architektury i realizacji robót budowlanych jak również wynajmowania i zarządzania nieruchomościami. Działalność gospodarcza Wnioskodawcy obejmuje pełen zakres czynności odnoszących się do inwestycji budowlanych.

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca wraz z osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym, nieprowadzącą działalności gospodarczej (zwaną dalej: OS) znaleźli atrakcyjną nieruchomość (dalej: Nieruchomość), potencjalnie umożliwiającą - po uregulowaniu jej stanu i przeprowadzeniu szeregu czynności, realizację deweloperskiego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Wnioskodawca oraz OS przeprowadzili negocjacje oraz zawarli umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości, w celu realizacji na niej w przyszłości inwestycji.

Po zawarciu umowy przedwstępnej, a przed zawarciem umowy przenoszącej własność Wnioskodawca i OS na przestrzeni kilku lat podjęli i zrealizowali wspólnie liczne czynności odnoszące się do Nieruchomości, mające na celu przygotowanie jej do realizacji w przyszłości inwestycji deweloperskiej.