Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.813.2023.2.AKU

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z odpłatnym zbyciem nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego w związku z odpłatnym zbyciem nieruchomości jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego w związku z odpłatnym zbyciem nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2024 r. (wpływ 19 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

9 czerwca 2020 r. kupił Pan działkę w ....., gmina ....., za 315 000 zł (trzysta piętnaście tysięcy złotych). Sprzedał ją Pan 20 lipca 2023 r. za kwotę 480 000 zł (czterysta osiemdziesiąt tysięcy złotych).

Po sprzedaży działki kupił Pan mieszkanie za 260 000 zł (dwieście sześćdziesiąt tysięcy złotych) w dniu 4 sierpnia 2023 r. Zostało ono wyremontowane za kwotę około 30 000 zł (trzydzieści tysięcy złotych).

Z mieszkania aktualnie korzysta Pana …, niepełnosprawna matka.

W uzupełnieniu wniosku wyjaśnił Pan, że:

a)odpłatne zbycie 20 lipca 2023 r. nastąpiło w wyniku zmiany planów życiowych. Planował Pan przeprowadzkę do ...... Transakcja nie była związana z wykonywaniem działalności gospodarczej;

b)w związku z tym, że osoby mieszkające w pobliżu często przechodziły przez działkę i wyrzucały tam śmieci, ogrodził ją Pan;

c)ww. nieruchomość sprzedał Pan dzięki pośrednictwu biura nieruchomości;

d)forma prawna nabytego 4 sierpnia 2023 r. mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, jest ono położone w .... przy ul. … m. …;

e)