Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.28.2024.1.AMA

Sprzedaż w drodze licytacji komorniczej działki i znajdującego się na niej budynku produkcyjno-magazynowego będzie podlegała opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT, stosownie do art. 43 ust. 21 ustawy. Sprzedaż ta nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 bądź pkt 10 lub pkt 10a ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej (…).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W sprawie o sygnaturze (…), 21 stycznia 2022 r. dokonano zajęcia prawa własności nieruchomości Dłużnika (…) Sp. z o.o.

Zajęcie nieruchomości dotyczy:

• nieruchomości gruntowej zabudowanej, składającej się z działki nr 1 o pow. (…) ha położona w (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…), stanowiąca własność Dłużnika.

Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr (…) Rady Gminy (…) z 18 grudnia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi (…).

Działka 1 w całości położona jest na terenie zabudowy przemysłowej, składów i magazynów o pow. (…) ha, dostęp do drogi - droga gminna gruntowa. Działka zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym.

Charakterystyka budynków na działce 1

Budynek produkcyjno-magazynowy, konstrukcja to słupy stalowe. Ściany wykonane z płyt warstwowych. Dach kryty płytami falistymi. Drzwi wejściowe drewniane. Okna metalowe. Budynek składa się od strony południowej z dużej ilości małych pomieszczeń magazynowo-produkcyjnych i socjalnych, łazienek. Od strony północnej jedno duże pomieszczenie magazynowe. Wykończenie - posadzki betonowe, lastryko, glazury i terakota. Wykończenie bardzo stare, pochodzące z okresu wybudowania budynku. Niski standard. Budynek w słabym stanie technicznym, do remontu, pow. zabudowy (…) m, rok budowy (…). Instalacje: elektryka, wod-kan, c.o. Stan techniczny słaby.