Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.751.2023.3.JS

Wydatkowanie kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu na refinansowanie udokumentowanych wydatków nie uprawnia do zastosowania zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 26 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 23 stycznia 2024 r. (wpływ) i 8 lutego 2024 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

3 listopada 2021 r. Pani wspólnie z mężem, z którym pozostaje we wspólności majątkowej, nabyła nieruchomość w postaci:

•działki o numerze 11/111 położonej w miejscowości A., gmina (...), województwo (...), kraj Polska, oraz

•postawionym na tej działce domem jednorodzinnym w stanie surowym zamkniętym obejmującym: fundamenty, ściany zewnętrzne, dach, okna, drzwi zewnętrzne, bramę garażową.

Nabyta w A. nieruchomość posiada księgę wieczystą o numerze (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w D., VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

Małżeństwo nabyło dom z zamiarem zamieszkania w nim na stałe, jednakże wymagał on poniesienia kolejnych nakładów finansowych w zakresie wyremontowania i wykończenia wnętrza budynku dla zapewnienia sobie należytych warunków funkcjonowania w gospodarstwie domowym.

Na potrzeby realizacji prac remontowo-wykończeniowych wraz z mężem zaciągnęła Pani kredyt mieszkaniowy. Kredytu udzielił Bank X S.A. z siedzibą w C. na podstawie umowy o mieszkaniowy kredyt hipoteczny podpisanej 30 grudnia 2021 r., na kwotę 230 000 zł.