Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.826.2023.1.JG

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego częściowo w spadku i częściowo w darowiźnie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 9 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości nabytych częściowo w spadku i częściowo w darowiźnie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. W 2023 roku Wnioskodawczyni odziedziczyła po dziadku na podstawie testamentu wspólnie z dwojgiem (2) rodzeństwa 9/10 udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego, położonego w A. (dalej: „Nieruchomość”). Wnioskodawczyni odziedziczyła tym samym 3/10 udziału we współwłasności Nieruchomości.

Uprawnionymi do pozostałej 1/10 udziału we współwłasności Nieruchomości byli w chwili otwarcia spadku rodzice Wnioskodawczyni, pozostający w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W 2023 roku po otwarciu spadku rodzice Wnioskodawczyni na mocy umowy darowizny przenieśli swój udział w Nieruchomości w częściach równych na Wnioskodawczynię oraz 2 (dwójkę) jej rodzeństwa.

Wnioskodawczyni zgłosiła fakt nabycia udziału we współwłasności Nieruchomości w drodze spadku oraz w drodze darowizny do właściwego urzędu skarbowego w ustawowym terminie pozwalającym na uzyskanie zwolnienia z podatku od spadków i darowizn według przepisów ustawy. Nieruchomość nigdy nie była składnikiem majątku przedsiębiorstwa, ani związana z prowadzeniem działalności gospodarczej. Sprzedaż nastąpiła po upływie ponad 5 (pięciu) lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca Wnioskodawczyni nabył udział, który zostawił w spadku Wnioskodawczyni.