Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.853.2023.2.AKU

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 6 lipca 2020 r. nabył Pan wraz z żoną od Skarbu Państwa działkę o numerze ewidencyjnym 1 położoną w ..., gmina ..., powiat …, województwo …. Działka ta nie posiadała bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Zakup działki motywowany był planem rozpoczęcia budowy własnego budynku mieszkalnego.

Decyzją Wójta Gminy ... z dnia 11 maja 2023 r. zatwierdzono podział działki nr 1 na działki o numerach 1/1 oraz 1/2. W trakcie prowadzenia budowy własnego budynku mieszkalnego w dniu 13 listopada 2023 r. wraz z żoną dokonaliśmy zamiany nieruchomości gruntowej nr 1/1 na działkę gruntu oznaczoną nr 2/2, będącą własnością (...). Umowa zamiany zawarta została bez jakiejkolwiek dopłaty. Działka nr 2/2 wraz z działką nr 1/2 oraz działką nr 3 (której wraz z żoną jest Pan współwłaścicielem i ustanowiona jest dla tej działki księga wieczysta …) stanowią jedną nieruchomość, mają ustanowiony dostęp do drogi publicznej. W akcie notarialnym z dnia 13 listopada 2023 r. o umowie zamiany i umowie darowizny we wnioskach wieczystoksięgowych zapisano, że działki nr 2/2 i 1/2 zostaną przyłączone do księgi wieczystej ….

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że:

a)zarówno działka nr 1/1, jak i działki nr 2/2 i nr 3 nie były wykorzystywane w pozarolniczej działalności gospodarczej;

b)działka nr 1/1 o powierzchni 0,0268 ha jest działką o sposobie korzystania B – tereny mieszkaniowe; działka nr 2/2 o powierzchni 0,0282 ha jest działką o sposobie korzystania R – grunty orne. W planie zagospodarowania działki położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami;