Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.510.2023.3.PSZ

Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej w drodze zamiany przed upływem pięcioletniego okresu czasu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 4 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, przekazany 16 listopada 2023 r. przez Naczelnika Wydziału Departamentu Orzecznictwa Podatkowego (…), który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 28 grudnia 2023 r. (wpływ 29 grudnia 2023 r.) oraz z 12 stycznia 2024 r. (wpływ 12 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Stan faktyczny

Jest Pani Obywatelem Polski, podlega Pani nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

W roku 2013 odziedziczyła Pani wspólnie z rodzeństwem tereny rolne w obszarze (...). Postępowanie spadkowe zostało przeprowadzone w dniu (...)2013 r. przez Sąd Rejonowy w (…) który określił prawa spadkobierców do całości majątku na zasadzie współwłasności. Następnie przed tym samym Sądem na rozprawie w dniu (...)2014 r. została zawarta ugoda odnośnie podziału majątku wspólnego i dział spadku, (…), w wyniku której przypadł Pani m.in. udział w wysokości 1/2 części działki nr A o pow. (...) ha, we współwłasności z Pani siostrą (…). Informacja o nabyciu praw do spadku została złożona w Urzędzie Skarbowym, który na mocy obowiązujących przepisów dotyczących I grupy podatkowej, zwolnił Panią z obowiązku podatkowego.

W roku 2015 dokonała Pani z siostrą geodezyjnego podziału nieruchomości oraz sądowego zniesienia współwłasności (…), w wyniku którego Pani siostra otrzymała działki o kolejnych numerach ewidencyjnych od A/H do A/M, Pani zaś działki o numerach od A/A do A/F. Działkę A/G o powierzchni (...) hektara, pozostawioną jako wspólną, wydzieliły Panie na drogę, która została notarialnie przekazana nieodpłatnie na własność Gminy (…). Ponadto na własny koszt wybudowały Panie zjazd łączący z istniejącą drogą publiczną, który również nieodpłatnie przekazały Panie na własność Gminy.