Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.684.2023.4.KAK

Sprzedaż nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że stanowisko Pani w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 16 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości składającej się z działek nr … i nr …. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 27 grudnia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną domem mieszkalnym wielorodzinnym 4-piętrowym, dla której Sąd Rejonowy w … … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą … położoną w … przy ul. …, składającej się z działki … i … o łącznej powierzchni … ha. Działka … położona jest przy ul. … w … obręb ewidencyjny …, sposób korzystania B – tereny mieszkaniowe. Działka … położona jest przy .... Obręb ewidencyjny …, sposób korzystania BP – zurbanizowane tereny niezabudowane. Wnioskodawczyni jest wyłącznym właścicielem nieruchomości, nabyła przedmiotową nieruchomość w drodze spadku po zmarłym 1.01.2021 r. synu … na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia … r. Spadkodawca … nabył ½ udziału w przedmiotowej nieruchomości w drodze dziedziczenia po swoim ojcu … zmarłym 19.10.2019 r. na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia … r. Pozostałą ½ udziału … nabył w drodze umowy darowizny z dnia … r. od swojej babki …. … nabył ½ udziału w przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy darowizny z dnia …r. od swojej matki … Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną i nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej. Nieruchomość jest domem jednorodzinnym zamieszkanym przez najemców. Nieruchomość zarządzania jest przez profesjonalną firmę zarządzającą, zawodowo zajmującą się zarządem nieruchomości. Nieruchomość nie stanowi gospodarstwa rolnego ani nie wchodzi w skład gospodarstwa rolnego.