Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.539.2026.1.PS

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 10 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Od 2013 r. na stałe mieszka za granicą. Pierwotnie w Belgii, a od 2014 r. w Holandii. Jest rezydentem podatkowym Holandii, a w Polsce podlega jedynie ograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie jest i nigdy nie była zarejestrowanym podatnikiem VAT.

Wnioskodawczyni nie prowadzi ani nie prowadziła działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, w szczególności: czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (68.31.Z), kupna i sprzedaży na własny rachunek (68.10.Z), ani czynności zarządzania nieruchomościami (68.32.Z).

Wnioskodawczyni nabyła w dniu 28 października 2010 r., nieodpłatnie, w drodze darowizny od rodziców, gospodarstwo rolne, w skład których weszło siedem działek rolnych w gminie (…), powiecie (…), województwie (…), łącznego obszaru 2,8454 ha. Pięć działek stanowi grunty niezabudowane. Jedna z działek nr 1 wydzielona została wskutek modernizacji ewidencji gruntów gminy (…) i stanowi pas drogi gminnej. Natomiast jedna z działek nr 2 zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym, w stanie przeznaczonym do rozbiórki. Identyfikator działki: (…), numer działki: 2, Obręb (…). Działka posiada powierzchnię 0,8113 ha. Użytki klas: RIVa - grunty orne, RIVb - grunty orne, Br-RIVb - grunty rolne zabudowane. Księga wieczysta nr (...).

Działka jest położona w I linii zabudowy od drogi gminnej. Działka nr 2 znajduje się w terenie 1RM - teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej, RPm - teren rolny z dopuszczeniem zabudowy, zgodnie z Uchwałą Nr I z dnia 16 września 2002 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (…), zwanego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy (…). W związku z tym, że Wnioskodawczyni na stałe przebywa w Holandii, tam posiada swój ośrodek interesów życiowych i gospodarczych, nie przebywa w Polsce i nie ma możliwości zajmować się gruntem, ani gospodarstwem, postanowiła sprzedać nieruchomość.