Interpretacja indywidualna z dnia 2 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.635.2026.2.AS

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługi jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy w związku ze sprzedażą działki nr 1 będzie Pan zobowiązany do wystąpienia w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan pismem z 3 września 2026 r. (wpływ 3 września 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan A.A. (dalej: „Wnioskodawca”) posiada miejsce zamieszkania na terytorium Polski i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.

W drodze umowy darowizny z (…) przekazanej od ojca i ciotki Wnioskodawca stał się współwłaścicielem udziałów stanowiących łącznie 2/3 w niezabudowanej nieruchomości składającej się z 5 działek nr 1, 3, 4, 5, 6 oraz 7 o łącznym obszarze 1,8717 ha, położonej w miejscowości (...). Dodatkowo w ramach aktu notarialnego ojciec i ciotka Wnioskodawcy przenieśli na jego rzecz samoistne posiadanie niezabudowanych działek nr 8 i 2 o łącznym obszarze 0,0222 ha (stanowiących rowy).

W ramach tego samego aktu notarialnego Wnioskodawca kupił od wuja udział stanowiący 1/3 część w niezabudowanej nieruchomości składającej się z 5 działek nr 1, 3, 4, 5, 6 oraz 7 o łącznym obszarze 1,8717 ha, położonej w miejscowości (...), gminie (…), powiecie (...), województwie (…). W związku z powyższym Wnioskodawca stał się jedynym właścicielem ww. działek. W następstwie wyżej wskazanego aktu notarialnego utworzono jedną księgę wieczystą nr (...), obejmującą wszystkie wymienione działki, z wyłączeniem działek stanowiących rowy, przy czym działki te - mimo że stanową jedną nieruchomość, fizycznie położone są po dwóch stronach drogi powiatowej. Działki przez 17 lat nie były w żaden sposób wykorzystywane. Nabycie żadnej z ww. działek nie było udokumentowane fakturą, zatem nie występował podatek VAT do odliczenia.