Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.752.2023.4.AKA

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w działce gruntu nr 1/1.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 17 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w działce gruntu nr 1/1.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2024 r. (wpływ 22 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…), w obrębie (…), oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1/1, o powierzchni (…) (dalej: „Nieruchomość”).

Wnioskodawca nabył Nieruchomość do majątku wspólnego na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości 14 listopada 2018 r. Nieruchomość w dniu nabycia była częścią większej nieruchomości, o powierzchni (…), w obrębie (…), oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 1. Wnioskodawca nabył tę większą nieruchomość na współwłasność z innym kupującym, w ten sposób, że:

• Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli współwłasność nieruchomości w udziale wynoszącym 1/2 na zasadach wspólności majątkowej,
• drugi kupujący nabył współwłasność nieruchomości w udziale wynoszącym 1/2 do majątku osobistego.

10 marca 2020 r. doszło do zniesienia współwłasności i wydzielenia z działki gruntu nr 1, dwóch działek: 1/1 oraz 1/2, z których każda ma powierzchnię (…), w ten sposób, że działka 1/1 stanowi własność Wnioskodawcy i jego małżonki, a działka 1/2 stanowi własność drugiego kupującego. Jednocześnie dokonano odłączenia z księgi wieczystej gruntu oznaczonego numerem 1/1 i założenia dla odłączonej działki nowej księgi wieczystej. Zniesienie współwłasności nastąpiło w ramach udziału jaki przypadał byłym współwłaścicielom w nieruchomości (tj. po 1/2) i odbyło się bez spłat i dopłat.