Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.668.2023.2.AK

Uznanie Zarządcy za samodzielnego podatnika podatku VAT z tytułu zawieranych umów najmu Nieruchomości. Brak opodatkowania podatkiem VAT wypłaty nadwyżki pożytków (przychodów) z Nieruchomości (kosztami) ponoszonymi z tytułu jej eksploatacji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

·uznania Zarządcy za samodzielnego podatnika podatku VAT z tytułu zawieranych umów najmu Nieruchomości;

·braku opodatkowania podatkiem VAT wypłaty nadwyżki pożytków (przychodów) z Nieruchomości (kosztami) ponoszonymi z tytułu jej eksploatacji.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 stycznia 2024 r. (wpływ 2 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani A (…);

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

· Pani B (…);

· Pan C (…).

Opis stanu faktycznego

Zainteresowana będąca stroną postępowania zawarła umowę użyczenia budynku położonego (…). Umowa zwarta została z rodzicami Zainteresowanej będącej stroną postępowania. Analogiczne umowy zawarte zostały przez właścicieli nieruchomości z rodzeństwem Zainteresowanej będącej stroną postępowania, C i B, tj. Zainteresowanymi niebędącymi stronami postępowania. Umowa użyczenia uprawniała biorących w użytkowanie do oddawania lokalu do korzystania osobom trzecim i pobierania pożytków z tego tytułu. Biorący w użytkowanie nie zawarli umowy quo ad usum, co oznacza, że każdy z nich ma prawo korzystania z całości nieruchomości.