Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.865.2023.1.SR

Możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Chciałby Pan sprzedać mieszkanie, które kupił od dewelopera. W dniu 5 marca 2021 r. został podpisany akt notarialny na zakup mieszkania w …, w którym została zwarta umowa deweloperska z deweloperem …. W dniu 9 listopada 2022 r. został podpisany akt notarialny, w którym została zawarta umowa ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu. W dniu 9 listopada 2022 r. deweloper wystawił fakturę VAT nr …. Adres lokalu mieszkalnego to: …, gmina …, woj …, ul …, budynek …, lokal nr …. Mieszkanie to należy do wspólnego majątku Pana i Pana żony … (oboje widnieją Państwo w akcie notarialnym). Mieszkanie to zamierza Pan sprzedać drożej, w wyniku czego osiągnie Pan zysk, ale pieniądze pozyskane z tej sprzedaży zamierza Pan w całości przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe w innej lokalizacji, a dokładnie w …. Aktualnie głównym miejscem Pana zamieszkania jest dom wolnostojący w …, gmina …, woj. …, i tu wraz z małżonką są Państwo zameldowani na stałe, ale w związku z planami zawodowymi chce Pan kupić mieszkanie w …, woj. …. Obie te miejscowości dzieli odległość 140 km. Ponieważ w … będzie Pan przebywał bardzo często (kilka dni w tygodniu), a nie tylko okazjonalnie, zakupiony lokal będzie służył Panu jako druga (obok domu rodzinnego) nieruchomość mieszkalna. Na mieszkanie w … zamierza Pan przeznaczyć w całości pieniądze otrzymane ze sprzedaży mieszkania w ….