Interpretacja indywidualna z dnia 18 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.802.2023.2.MC

Możliwość amortyzacji nieruchomości otrzymanej w wyniku podziału majątku po rozwodzie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 16 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 16 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 stycznia 2024 r. (wpływ 8 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W trakcie trwania małżeństwa do firmy zakupiona była nieruchomość przeznaczona do kapitalnego remontu w 2007 roku za kwotę X zł. Od tego roku firma byłej żony amortyzowała koszt zakupu, czyli X zł, i zamortyzowała go w całości oraz ponosiła koszty remontu tego budynku do 2019 r., które wyniosły Y zł. Remont budynku przeprowadzany był metodą gospodarczą. Poprzez dokonany kapitalny remont budynek zyskał na wartości, gdzie w 2023 r. została zrobiona wycena zewnętrzna przez niezależnego rzeczoznawcę nieruchomości i ustalił wartość obecną budynku na Z zł.

W 2020 r. nastąpił podział majątku oraz rozwód z określeniem wartości poszczególnych przedmiotów materialnych i nieruchomości. W drodze podziału majątku przejął Pan wyżej wspomnianą nieruchomość. 2 stycznia 2020 r. otworzył Pan własną działalność gospodarczą, a budynek został przekształcony w biurowiec, gdzie wynajmuje Pan biura dla innych firm.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan następujące informacje:

Budynek był zakupiony do majątku wspólnego w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej. Udział w nieruchomości, którą nabył Pan w wyniku podziału, nie mieści się w udziale przed jego podziałem.