Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.728.2023.3.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie określenia źródła przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oraz w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości w odniesieniu do udziału nabytego przez Panią w 2013 r. jest prawidłowe, natomiast w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 października 2023 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresieskutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 27 grudnia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni zamierza sprzedać nieruchomość zabudowaną domem mieszkalnym wielorodzinnym czteropiętrowym, dla której Sąd Rejonowy w (…) (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr (…), położoną w (…) przy ul. (…), składającą się z działki nr A i nr B o łącznej powierzchni 0,2175 ha.

Działka nr B położona jest przy ul. (…) w (…), obręb ewidencyjny (…), sposób korzystania B - tereny mieszkaniowe. Działka nr A położona jest przy ul. (…) w (…), obręb ewidencyjny (…), sposób korzystania BP - zurbanizowane tereny niezabudowane.

Wnioskodawczyni jest wyłącznym właścicielem nieruchomości. Nabyła przedmiotową nieruchomość w drodze spadku po zmarłym (…) 2021 r. synu P.D., na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 27 stycznia 2021 r.

Spadkodawca, P.D., nabył 1/2 udziału w przedmiotowej nieruchomości w drodze dziedziczenia po swoim ojcu, ...., zmarłym (…) 2019 r., na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 12 listopada 2019 r. Pozostałą 1/2 udziału .... nabył w drodze umowy darowizny z 26 marca 2013 r. od swojej babki,... nabył 1/2 udziału w przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy darowizny z 26 marca 2013 r. od swojej matki, ....