Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.538.2023.1.PM

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości powinna nastąpić w trybie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, tj. z naliczeniem należnego podatku od towarów i usług. Będąc właścicielem nieruchomości na zasadach współwłasności i wspólności majątkowej małżeńskiej, Wnioskodawca powinien udokumentować dostawę tej nieruchomości wystawiając we własnym imieniu fakturę na sprzedaż działki wyłącznie w części przypadającej na niego jako współwłaściciela.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 2 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

·uznania dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia, oraz

·obowiązku udokumentowania tej sprzedaży fakturą.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki gruntu o powierzchni 0,2187ha.

Ilekroć w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 (...).

Przedmiotem niniejszego zapytania jest tylko jedna działka gruntu.

Wnioskodawca oświadcza, że:

·Przysługuje mu prawo własności powyżej opisanej Nieruchomości. Wraz ze współmałżonką przysługuje mu udział, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

·Prawo własności Nieruchomości nabył w obrocie prywatnym na podstawie umowy sprzedaży z 20 kwietnia 2022 r., będąc w związku małżeńskim, do majątku wspólnego, a udział we własności nieruchomości stanowi majątek wspólny małżonków.