Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.419.2023.1.DS

Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne - skutki podatkowe sprzedaży budynku mieszkalnego wprowadzonego do ewidencji ŚT po upływie 5 lat od daty nabycia

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 6 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od 2003 r. prowadzi Pani w Polsce jednoosobową działalność gospodarczą, która jest wpisana do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, posiada Pani w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy. W 2023 r. prowadzona przez Panią działalność gospodarcza jest opodatkowana zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Wcześniej rozliczała Pani podatek według metody liniowej.

Głównym przedmiotem prowadzonej przez Panią działalności jest prowadzenie hoteli i podobnych obiektów zakwaterowania (PKD 55.10.Z).

W 2004 r. na podstawie aktu notarialnego nabyła Pani zabytkową nieruchomość, która została przez Panią wyremontowana, a następnie wprowadzona do ewidencji środków trwałych i amortyzowana.

Remont, zgodnie z przepisami prawa, został wykonany pod nadzorem konserwatora zabytków, ponieważ nieruchomość stanowi zabytek wpisany do rejestru zabytków pod numerem (…).

Nieruchomość została sklasyfikowana według Klasyfikacji Środków Trwałych jako budynki mieszkalne (grupa 1, podgrupa 10, rodzaj 110). Według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych obiekt stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny. Główna funkcja budynku to budynek jednorodzinny. Klasyfikacja została wykonana przez powiatowego geodetę upoważnionego przez Starostę.