Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.602.2023.2.KP

Nieuznanie dostawy niezabudowanych działek nr 1/1 i 1/2 wydzielonych z nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego wpodatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania dostawy niezabudowanych działek nr 1/1 i 1/2 wydzielonych z nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismami z 17 grudnia 2023 r. (wpływ 20 grudnia 2023 r.) i z 21 grudnia 2023 r. (wpływ 21 grudnia 2023 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• Pan R. W., ul. (…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

• Pani M. W., ul. (…)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• Pan F. W., ul. (…)

4)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

• Pani D. S, ul. (…)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu do wniosku)

Pan oraz pozostali Zainteresowani niebędący stroną postępowania jesteście współwłaścicielami nieruchomości rolnej. Nie jesteście Państwo oraz nie byliście zarejestrowani jako podatnicy podatku od towarów i usług. Weszliście Państwo w posiadanie gospodarstwa rolnego na skutek dziedziczenia i darowizn od członków rodziny. Pan i Pana brat nabyliście nieruchomości rolne w drodze dziedziczenia na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z 2004 r., pozostałe współwłaścicielki nabyły udziały na podstawie umów darowizny z 2006 r. oraz z 2008 r.

Aktualnie planujecie Państwo sprzedaż nieruchomości. W 2022 r. sprzedaliście Państwo siedlisko, w 2023 r. sprzedaliście Państwo pole na rozszerzenie gospodarstwa. Wnioskowana nieruchomość, w przeciwieństwie do poprzednich, objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2016 r. i na Państwa wniosek została podzielona zgodnie z planem zagospodarowania, który dla tego pola określił aż 5 różnych funkcji: od dróg miejskich, przez mieszkaniowo/usługowe, po tereny zieleni urządzonej i wód powierzchniowych. Otrzymaliście Państwo ostateczne decyzje Prezydenta Miasta (…) zatwierdzające podział z lat 2019 i 2021. Operat szacunkowy sporządzony na zlecenie Miasta celem ustalenia opłaty adiacenckiej wykazał spadek wartości nieruchomości po podziale i postępowanie stało się bezprzedmiotowe. Pan oraz pozostali współwłaściciele oświadczacie, że: