Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.664.2023.6.SR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 września 2023 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 24 listopada 2023 r. i 4 grudnia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną i pozostaję w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Wspólnie z małżonką są Państwo osobami przebywającymi na emeryturze. Są Państwo rezydentami podatkowymi w Polsce, podlegającymi opodatkowaniu w Polsce, a także nie są Państwo czynnymi płatnikami podatku VAT, nie prowadzą Państwo jednoosobowych działalności gospodarczych.

Jest Pan wspólnikiem w następujących podmiotach:

-spółce X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, której przedmiot przeważającej działalności gospodarczej został określony jako: „…” (PKD: …),

-spółce Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, której przedmiot przeważającej działalności gospodarczej został określony jako: „…” (PKD: …).

W obu spółkach profesjonalny obrót nieruchomościami nie jest związany z zakresem prowadzonej działalności.

Do majątku prywatnego (wspólności małżeńskiej) należą dwie działki, które planują Państwo sprzedać.

Pierwszą z nich przy ul. … w … wspólnie z żoną nabył Pan w dniu 26 października 2000 r. (akt notarialny Rep. A nr …):

1)nieruchomość gruntową o powierzchni 0,0947 ha stanowiącą działkę nr A objęta księgą wieczystą nr …,

2)prawo użytkowania wieczystego działki nr B o powierzchni 0,1911 ha wydzielonej z nieruchomości objętej księgą wieczystą nr …,