Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.675.2023.3.MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości przed działem spadku i po dziale spadku

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 28 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 20 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 grudnia 2023 r. (wpływ 8 grudnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

(…) prowadził od 1992 r. działalność gospodarczą pod firmą (…), NIP: (…). Przeważającym przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej była działalność objęta kodem PKD 41.20.Z Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.

(…) był:

-zarejestrowanym podatnikiem VAT;

-z tytułu dochodów (przychodów) z prowadzonej działalności gospodarczej podlegał opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów (dochodów) osiąganych przez osoby fizyczne.

(…) zmarł 27 czerwca 2023 r. Wnioskodawca jest spadkobierczynią (…), a jednocześnie zarządcą sukcesyjnym (…) w spadku.

W skład spadku wchodzą m.in. stanowiące część przedsiębiorstwa (…) nieruchomości wskazane poniżej (dalej: „Nieruchomości”):

(...)

Ww. nieruchomości pozostawały w majątku (…) przez okres dłuższy niż 5 lat przed śmiercią. W przyszłości spadkodawczyni planuje sprzedaż ww. nieruchomości jako zarządca sukcesyjny lub ew. jako właściciel, jeśli do sprzedaży dojdzie po dziale spadku.