Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.471.2023.2.MM

Możliwości zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 updof w sytuacji, gdy środki ze sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład majątku odrębnego wnioskodawczyni zostały wydatkowane na remont budynku wchodzącego w skład majątku odrębnego małżonka i w terminie trzyletnim budynek ten nie wszedł do majątku wspólnego małżonków.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 listopada 2023 r. i 27 listopada 2023 r. (data wpływu do tutejszego organu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2018 r. sprzedała Pani wraz z mamą i braćmi dom rodzinny. W 2019 r. złożyła Pani PIT-39, w którym zaznaczyła Pani, że pieniądze ze sprzedaży przeznaczy na własne cele mieszkaniowe. Faktury, które potwierdzają wydatkowanie tej kwoty (ze względu na pandemię COVID-19) wrzuciła Pani do urny przy Urzędzie Skarbowym w 2020 lub 2021 r. (nie pamięta Pani dokładnie, ale na pewno do daty rozliczenia się z PIT-39) .

Niedawno otrzymała Pani telefon z urzędu skarbowego, że nie rozliczyła się z podatku. Nie ma w systemie Pani faktur. Na drugi dzień dowiedziała się Pani, że nie jest Pani właścicielem działki, na której stoi dom, w którym wraz z mężem Pani mieszka od 2009 r. (a małżeństwem są Państwo od 2003 r.). Małżonek otrzymał działkę w darowiźnie od swoich rodziców w 2012 r. i w najbliższym czasie planuje wnieść swój odrębny majątek do majątku wspólnego (nie mają Państwo rozdzielności majątkowej).

Doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

Udziały w nieruchomości (dom rodzinny), który wraz z mamą i braćmi sprzedała Pani w 2018 r., nabyła Pani w spadku po zmarłym tacie w 2015 r. Przy sprzedaży nieruchomości przedstawiony został Akt poświadczenia dziedziczenia Repertorium (...) z dnia (...) marca 2018 r. Rodzice zakupili tę nieruchomość w 1977 r.