Interpretacja indywidualna z dnia 11 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.688.2023.2.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości przez syndyka.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości przez syndyka. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 listopada 2023 r. (wpływ 28 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pan ... działa jako syndyk masy upadłości Pana ... - Wnioskodawcy, zamieszkałego w (…), przy ul. (…), posiadającego numer NIP: (…).

W dniu 2 lipca 2021 r. Sąd Rejonowy dla (…) ogłosił upadłość Pana ...(dalej zwany jako: „Upadły”; „Wnioskodawca”), jako osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Na syndyka wyznaczył Pana ... (dalej zwany jako „Syndyk”).

W związku z prowadzonym postępowaniem upadłościowym Syndyk w dniu 6 kwietnia 2023 r. aktem notarialnym Rep. A numer (…) sprzedał następujące nieruchomości wchodzące w skład masy upadłości:

-działka nr (…) o powierzchni (…) m², położona w miejscowości (…), obręb (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Z własnością tej działki związany jest udział w działce nr (…) wynoszący 338/10000;

-działka nr (…) o powierzchni (…) m², położona w miejscowości (…), obręb (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Z własnością tej działki związany jest udział w działce nr (…) wynoszący 338/10000;

-udział wynoszący 676/10000 części we współwłasności działki nr (…) o powierzchni (…) m, położonej w miejscowości (…), obręb (…), dla której prowadzona jest księga wieczysta numer (…). Działka stanowi drogę wewnętrzną zapewniając dostęp do drogi publicznej pozostałym działkom. Działka nie jest utwardzona w jakikolwiek sposób.