Interpretacja indywidualna z dnia 8 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.355.2023.2.AK

Skutki sprzedaży nieruchomości – lokatorskie prawo do lokalu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 11 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 listopada 2023 r. (wpływ 14 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający z wniosku i jego uzupełnienia)

W dniu 24.10.2002 r. zawarła Pani umowę ze Spółdzielnią Mieszkaniową „A”, przekształconą następnie w Spółdzielnię Mieszkaniową „B”, o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. C., wpłaciła Pani wymagany wkład mieszkaniowy i została członkiem tejże Spółdzielni.

W dniu 29.10.2002 r. mieszkanie przy ul. C zostało przekazane protokołem zdawczo-odbiorczym i od tego dnia była Pani w posiadaniu ww. lokalu.

W ciągu ponad 20 lat mieszkania w lokalu przy ul. C spłaciła Pani wszystkie zobowiązania wobec Spółdzielni Mieszkaniowej „B”, czyli wkład budowlany oraz pozostały koszt członkowski, który był w formie udzielonego kredytu.

W dniu 20.12.2022 r. podpisała Pani akt notarialny ze Spółdzielnią Mieszkaniową „B”, następca prawny Spółdzielni Mieszkaniowej „A”, o ustanowienie odrębnej własności lokalu przy ul. C oraz przeniesienie własności lokalu na członka spółdzielni.

W dniu 05.04.2023 r. umową notarialną sprzedała Pani prawo własności tego mieszkania przy ul. C.

Ponadto w piśmie z 9 listopada 2023 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowano opis sprawy w następujący sposób:

Środki ze sprzedaży ww. nieruchomości zamierza Pani przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe. Będą to: spłata kredytu hipotecznego, który został zaciągnięty na zakup nieruchomości, w której obecnie Pani mieszka oraz na remonty budowlane tej nieruchomości, które nastąpią w latach 2024-2025.