Interpretacja indywidualna z dnia 4 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.537.2023.2.NS

Skutki podatkowe transakcji zamiany działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części opodatkowania podatkiem VAT przeniesienia przez Gminę prawa własności działki nr 1 i nr 2, jako nieruchomości zamiennych za przejęte pod drogę działki Spółki nr 3, 4, 5, 6, 7 na mocy decyzji podziałowej i nieprawidłowe w części braku prawa do zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy działki nr 1 i nr 2, jako nieruchomości zamiennych za przejęte pod drogę działki.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 15 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

-opodatkowania podatkiem VAT przeniesienia przez Gminę prawa własności działki nr 1 i nr 2, jako nieruchomości zamiennych za przejęte pod drogę działki Spółki nr 3, 4, 5, 6, 7 na mocy decyzji podziałowej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1),

-braku prawa do zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla dostawy działki nr 1 i nr 2, jako nieruchomości zamiennych za przejęte pod drogę działki (pytanie oznaczone we wniosku nr 2 i nr 3).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 listopada 2023 r. (wpływ 29 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina Miasta (…) (dalej: Gmina lub Wnioskodawca) posiada status podatnika VAT czynnego. Jako jednostka samorządu terytorialnego posiada osobowość prawną.

Na mocy decyzji podziałowej, użytkowanie wieczyste nieruchomości ustanowione na rzecz (…) (dalej: „Spółka”) wygasło dla działek 3, 4, 5, 6, 7, które zostały wydzielone pod drogi publiczne na podstawie art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344, 1113, 1463, 1506 zwaną dalej też UGN) i przeszły na własność Gminy Miasta (…) z chwilą, kiedy wyżej opisana decyzja stała się ostateczna. Spółka wystąpiła z wnioskiem o przyznanie nieruchomości zamiennej w ramach odszkodowania za ww. działki.