Interpretacja indywidualna z dnia 24 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.749.2023.2.MR

Skorzystanie ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe – w części dotyczącej możliwości zaliczenia wydatków poniesionych na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zbywaną nieruchomość gruntową jako wydatków poniesionych na realizację własnych celów mieszkaniowych;
• prawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 23 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 września 2023 r. (data wpływu 29 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na mocy aktu notarialnego (…) z dnia 20 stycznia 2010 roku nabył Pan wspólnie z małżonką, nieruchomość tzn. lokal mieszkalny przy ulicy (…) w (…). Nieruchomość jest obciążona kredytem hipotecznym w (...). Jest to lokal, w którym aktualnie mieszka Pan wraz z żoną. Kredyt hipoteczny, który zaciągnął Pan na zakup ww. lokalu mieszkalnego nadal Państwo spłacacie.

Na mocy aktu notarialnego (…) z dnia 15 kwietnia 2022 r. kupił Pan wraz z żoną nieruchomość gruntową, niezabudowaną, położoną w miejscowości (…), oznaczoną numerem 1, gmina (…), powiat (…), województwo (…) za kwotę 335.000 złotych. Nieruchomość tą nabył Pan finansując kredytem hipotecznym w (...) na kwotę 245.000 złotych. Pozostała kwota pochodziła ze środków własnych. Nieruchomość ma prowadzoną księgę wieczystą o nr (…).