Interpretacja indywidualna z dnia 24 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.393.2023.2.AP

Opodatkowanie sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej zastosowania zwolnienia z podatku VAT do sprzedaży lokalu przez Nowych Właścicieli (pytanie nr 3 we wniosku), a także nieprawidłowe w części dotyczącej podlegania opodatkowaniu sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej i uzyskiwania informacji do zastosowania zwolnienia (pytania nr 1 i 2 we wniosku).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z dnia 1 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej i uzyskiwania informacji do zastosowania zwolnienia (pytania nr 1 i 2 we wniosku) oraz zastosowania zwolnienia z podatku VAT do sprzedaży lokalu przez Nowych Właścicieli (pytanie nr 3 we wniosku). Uzupełnił je Pan – w odpowiedzi na wezwanie z 10 listopada 2023 r. – pismem z 16 listopada 2023 r. (wpływ 16 listopada 2023 r.).

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest komornikiem sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużniczce A sp. j. (dalej Dłużnik) w sprawie (…). Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość położona we (…) ul. (…) lokal (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

Jest to nieruchomość lokalowa usytuowana w budynku, który został wybudowany przez A. w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2014. Lokal mieszkalny będący przedmiotem wniosku znajduje się w budynku wielolokalowym z przeznaczeniem na apartamenty wczasowo/mieszkaniowe. Lokal obejmuje: pokój z aneksem kuchennym, sypialnię, korytarz, łazienkę o łącznej powierzchni 34,85 m. Odrębna własność tego lokalu została ustanowiona na rzecz Dłużnika w dniu 15 września 2015 roku. Dłużnik zbył jednak ten lokal w toku postępowania egzekucyjnego w dniu 30 marca 2016 roku na rzecz małżonków M.D. i K.D. (dalej Nowi Właściciele).