Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.677.2023.1.MST

Możliwość wspólnego rozliczenia z małżonką przychodów pochodzących z najmu.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 17 września br., który dotyczymożliwości wspólnego rozliczenia z małżonką. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wspólnie z żoną nabył nieruchomość zabudowaną kilkukondygnacyjnym podpiwniczonym budynkiem („Budynek”) oraz budynkami garaży („Garaże”). Nieruchomość jest objęta jedną księgą wieczystą i obejmuje jedną działkę ewidencyjną. Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego, a w małżeństwie panuje ustrój wspólności majątkowej.

Żona Wnioskodawcy wykorzystuje i będzie wykorzystywać w przyszłości Budynek na potrzeby działalności gospodarczej, tj. został on wprowadzony do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Żona Wnioskodawcy dokonuje odpisów amortyzacyjnych od Budynku, ponieważ został on zaklasyfikowany do rodzaju 103 KŚT – Budynki niemieszkalne handlowo-usługowe (taka klasyfikacja została potwierdzona w interpretacji statystycznej Głównego Urzędu Statystycznego, zaś prawo do dokonywania odpisów amortyzacyjnych interpretacją podatkową 16 lutego 2023 r. o sygn.: (...)).

Żona Wnioskodawcy prowadzi własną kancelarię adwokacką oraz rozszerzyła PKD o kod PKD 68.20.Z – Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi w związku z wynajmem pomieszczeń w Budynku. Żona Wnioskodawcy prowadzi w Budynku własną działalność gospodarczą, a także wynajmuje pomieszczenia na potrzeby mieszkalne (I piętro Budynku) oraz inne lokale na parterze i I piętrze na potrzeby podmiotów prowadzących działalność gospodarczą. W Budynku nie wyodrębniono odrębnej własności lokali.