Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.400.2023.2.BR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze działu spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 8 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości nr 1 (garażu) oraz nieruchomości nr 2 (lokalu mieszkalnego o pow. 48,70 m²). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 października 2023 r. (wpływ 26 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Matka Wnioskodawczyni, tj. (…) postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) o dział spadku i podział majątku wspólnego (…) 2013 r. stała się właścicielem nieruchomości:

-nr 1 – garaż o pow. (…) m²,

-nr 2 – lokal mieszkalny o pow. (…) m².

Ponadto, na podstawie umowy darowizny z (…) 2021 r. stała się właścicielem nieruchomości nr 3 – lokal mieszkalny o pow. (…) m².

(…) 2022 r. matka Wnioskodawczyni zmarła. Do Sądu Rejonowego (…) 2022 r. złożono wniosek o nabycie spadku i zgodny dział spadku. (…) 2022 r. Sąd wydał postanowienie częściowe, w którym stwierdził, że nabycie spadku po zmarłej (…) na podstawie ustawy nabyli w udziale 1/2 części córka (…) oraz dwoje wnucząt po 1/4 części każde z nich.

Z wniosku o dział spadku z (…) 2022 r. Sąd Rejonowy (…) 2023 r. formą ugody postanowił nieruchomość nr 1 o wartości (…) zł oraz nieruchomość nr 2 o wartości (…) zł przekazać na wyłączną własność córce (…), natomiast obydwu wnuczętom w udziałach po 1/2 części nieruchomości nr 3 o wartości łącznej (…) zł na wyłączną współwłasność.

Ugoda nastąpiła bez obowiązku wzajemnych spłat oraz dopłat.