Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.512.2023.3.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie:

-możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe,

-zasad ustalenia przychodu i dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe,

-zaliczenia wydatków do kosztów odpłatnego zbycia – jest nieprawidłowe,

-możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – jest w części prawidłowe, a w części nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnień przedmiotowych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 18 września 2023 r. i 9 października 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 7 września 2018 r. zmarł Spadkodawca, będący bratem Wnioskodawczyni.

W dniu 10 kwietnia 2019 r. uprawomocniło się postanowienie Sądu Rejonowego w …, stwierdzające nabycie spadku po ww. Spadkodawcy; zgodnie z treścią postanowienia, Wnioskodawczyni nabyła spadek po ww. Spadkodawcy w udziale wynoszącym 3/12 części.

W skład spadku po ww. wchodziło gospodarstwo rolne, obejmujące prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Podstawę nabycia przez Spadkodawcę ww. prawa własności nieruchomości stanowiła umowa przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 20 czerwca 1994 r. w zamian za uprawnienia emerytalno- rentowe.