Interpretacja indywidualna z dnia 6 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.358.2023.3.KM

Obliczenia podatku od sprzedaży komorniczej nieruchomości; zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 21 ustawy VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 3 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania sprzedaży nieruchomości (pytanie nr 1 we wniosku);

·obowiązku wynikającego z prawa podatkowego względem kwoty podatku od towarów i usług, który być może obciąża sprzedaż towaru (pytanie nr 2 we wniosku);

·właściwego rozumienia art. 43 ust. 21 ustawy VAT (pytanie nr 3 we wniosku).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 października 2023 r. (wpływ 4 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W ramach postępowania zarejestrowanego pod sygnaturą (…) Komornik Sądowy przy Sadzie Rejonowym (...) prowadzi egzekucję z nieruchomości.

W sytuacji będącej przedmiotem niniejszego wniosku, lokal mieszkalny (towar), w odniesieniu do którego Wnioskodawca (jako komornik) prowadzi postępowanie egzekucyjne z nieruchomości, nie jest własnością dłużnika, w związku z wymagalnymi długami którego, prowadzona jest egzekucja.

Dłużnikiem, przeciwko któremu prowadzone jest postępowanie egzekucyjne jest (…) – Spółka Jawna, z siedzibą w (...), dalej jako developer, bądź dłużnik.

Lokal mieszkalny (towar) – położony w nieruchomości budynkowej znajdującej się (...) – jest własnością osoby trzeciej, która nie jest dłużnikiem wobec któremu jest prowadzona egzekucja. Właścicielem lokalu mieszkalnego jest A.

Powyższa sytuacja jest związana z faktem, że ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego oraz jej przeniesienie na rzecz A nastąpiło po zajęciu nieruchomości przez komornika w postępowaniu egzekucyjnym.