Interpretacja indywidualna z dnia 30 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.480.2023.2.EW

Skutki podatkowe dotyczące sprzedaży nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych dotyczących sprzedaży nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Bank (...) (dalej: „Bank”) jest wierzycielem z tytułu kredytu udzielonego Panu (…) (dalej: „Dłużnik”).

Przeciwko Dłużnikowi prowadzone jest postępowanie egzekucyjne przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym (...) (dalej „Komornik"). Postępowanie to Komornik prowadzi z będącej własnością Dłużnika nieruchomości położonej w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą o numerze (...). Nieruchomość ta obejmuje jedną działkę ewidencyjną o nr A, obręb X.

Działka ewidencyjna nr A powstała w 2019 r. z podziału działki 1 na działki B (przeszła ona wówczas na własność Województwa (…)) i A (pozostała własnością Dłużnika). Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w sierpniu 2021 r. przez rzeczoznawcę majątkowego Panią (…):

„[...] działka ewidencyjna nr 1, która uległa podziałowi na działki ewidencyjne numer B i A w dalszym ciągu figuruje w dziale I księgi wieczystej numer (…) – jest to oczywista omyłka, która wymaga sprostowania”.

Na działce nr A znajdują się:

a)budynek usługowo – biurowy o pow. 798,43 m² („budynek” w rozumieniu art. 3 pkt 2) ustawy Prawo budowlane; klasyfikowany do klasy 1220 Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych),

b)budynek hali magazynowo – produkcyjnej o pow. 633,44 m² („budynek” w rozumieniu art. 3 pkt 2) ustawy Prawo budowlane; klasyfikowany do klasy 1251 Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych),