Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.465.2023.3.EW

Prawo do odliczenia podatku naliczonego od nabycia prawa wieczystego użytkowania działek gruntu.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy Państwa prawa do odliczenia podatku naliczonego od nabycia prawa wieczystego użytkowania działek gruntu nr 1/11, 1/6, 2/8 i 3/6.

Uzupełnili go Państwo w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 16 października 2023 r. (wpływ 16 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Podatnik (…) spółka z o.o. w (...) na podstawie:

1)umowy sprzedaży warunkowej z dnia 10 czerwca 2022 roku, oraz (w rezultacie niewykonania przez Gminę Miasta (...) ustawowego prawa pierwokupu w stosunku do niezabudowanej nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste),

2)umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu z dnia 13 lipca 2022 roku (obie umowy w formie aktu notarialnego) nabyła prawo użytkowania wieczystego łącznie 18 niezabudowanych działek gruntu, położonych (...) (nr 1/11, 1/10, 4/10, 2/8, 3/6, 5/4, 6/10, 7/21, 6/6, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 9/6, 4/6, 2/6, 3/6, 3/2, objętych księgą wieczystą KW (...)).

Nabycie zostało dokonane od podatnika podatku VAT czynnego; do uzgodnionej przez strony ceny przedmiotu umowy został doliczony podatek VAT według stawki 23%.

Z tytułu odpłatnej dostawy objętej ww. aktami notarialnymi zbywca wystawił w dniu 13 lipca 2022 roku fakturę VAT, wykazując w niej wynikającą z aktów notarialnych cenę bez VAT, wartość bez VAT, stawkę podatku VAT (23%), kwotę podatku VAT i wartość towaru z VAT.

W warunkowej umowie sprzedaży Zbywca oświadczył, m.in. (w zakresie istotnym dla pytania Podatnika), iż: