Interpretacja indywidualna z dnia 23 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.659.2023.5.AC

Przychód ze sprzedaży lokali mieszkalnych na wybudowanej działce kupionej przez współwłaścicieli ponad 20 lat temu należy zakwalifikować do przychodów z działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 13 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych w związku ze sprzedażą lokali mieszkalnych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 września  2023 r. (wpływ 15 września 2023 r.), pismem z 6 października 2023 r. (wpływ 6 października 2023 r.) oraz pismem z 11 października 2023 r (data wpływu 11 października 2023 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan K.K.,

(...)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani L.K.,

(...)

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania :

Pan D.Ł.,

(…)

4)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani P.Ł.,

(…)

Treść wniosku jest następująca:

Opis i uzupełnienie zdarzenia przyszłego

Są Państwo (cztery osoby fizyczne) współwłaścicielami działki budowlanej nr 1, którą nabyli Państwo ponad 20 lat temu z zamiarem wybudowania domów. Działka została nabyta do Państwa majątku prywatnego i nie była wykorzystywana w żadnym momencie w ramach działalności gospodarczej. Od momentu nabycia nie były podejmowane przez Państwa żadne działania w zakresie budowy ww. domów. Dopiero w roku 2022 r. na działce rozpoczęła się budowa domów (docelowo ma powstać 5 budynków – bliźniaków, każdy budynek będzie się składał z 2 odrębnych mieszkań – dalej „Mieszkanie”, łącznie będzie 10 Mieszkań na tej działce), obecnie są one w trakcie budowy. Część Mieszkań jest budowana z przeznaczeniem na sprzedaż, natomiast część Mieszkań zostanie na Państwa prywatne potrzeby.