Interpretacja indywidualna z dnia 13 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.340.2023.2.AP

Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości o numerach (…) – w części nabytej w drodze spadku po rodzicach jest prawidłowe oraz nieprawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 26 lipca 2023 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczypodatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 września 2023 r. (wpływ 20 września 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Z aktu notarialnego rep. (…) 2019 r. dotyczącego umowy o dział spadku wynika, że J i H – małżonkowie stali się z mocy samego prawa na podstawie przepisów ustawy z 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych właścicielami nieruchomości o pow.(...) ha położonej we wsi (...) składającej się z działek o numerach (…) oraz nieruchomości o pow. (...) ha położonej we wsi (...) składającej się z działek o numerach (…). Powyższe zostało potwierdzone prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego (…) 1990 r.

J zmarł (...) r.

H zmarła (...) r.

Spadek po zmarłym J nabyli H (żona), K (syn) i E (córka) w części 1/4 oraz J i E (wnuczki zmarłego) w części 1/8 każde z nich.

Z kolei po zmarłej H spadek nabyli P (syn), K (syn) i E (córka) w części 1/4 oraz J i E (wnuczki zmarłej) w części 1/8 każde z nich.

W związku z opisanym dziedziczeniem właścicielami ww. nieruchomości stali się P w części 5/32, K w części 9/32 i E w części 9/32 oraz J w 9/64 częściach i E w 9/64 częściach.

Z ww. aktu notarialnego rep. (…) 2019 r. wynika również, że P, E, J i E dokonują działu spadku po J i H w ten sposób, że własność nieruchomości o pow. (...) ha położonej we wsi (...) składającej się z działek o numerach (…) oraz nieruchomości o pow. (...) ha położonej we wsi (...), składającej się z działek o numerach (…) nabywa w całości K. Wszystkie wymienione osoby posiadają najbliższe pokrewieństwo – P, E, K – to rodzeństwo, J i E to córki zmarłego K1 (brata P, E i K).