Interpretacja indywidualna z dnia 29 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.400.2023.2.IZ

Sprzedaż działki nr 1 zabudowanej częścią budynku o funkcji mieszkalnej stanowi dostawę towarów i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż działki nr 1 zabudowanej częścią budynku o funkcji mieszkalnej stanowi dostawę towarów i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 września 2023 r. (wpływ 15 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gminie przysługuje prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków numerem 1 o pow. (…) ha, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Dla terenu ww. działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Według danych zawartych w (…), zabudowę przedmiotowej nieruchomości stanowi część budynku mieszkalnego jednorodzinnego o identyfikatorze (…).

W dniu 2 stycznia 2002 r. Gmina zawarła umowę dzierżawy niezabudowanej działki nr 1 z terminem obowiązywania na czas nieoznaczony.

W 2002 r. dzierżawca nieruchomości dokonał bez zgody właściciela gruntu nakładów na działce oznaczonej numerem 1, polegających na rozbudowie budynku mieszkalnego o numerze (…) (wcześniej gospodarczego) o dodatkowe pomieszczenie mieszkalne i ganek wejściowy. Dzierżawca nie ponosi kosztów podatku od nieruchomości od części budynku posadowionego na terenie działki nr 1.