Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.440.2023.3.SR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 czerwca 2023 r. złożył Pan wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokali mieszkalnych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 10 sierpnia 2023 r. i 24 sierpnia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wniosek dotyczy skutków podatkowych dotyczących podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży lokali mieszkalnych.

W dniu 20 października 1999 r. aktem notarialnym Rep. A nr …, sporządzonym w … przez notariusza …, została zawarta umowa sprzedaży, na mocy której, jako małżeństwo kupił Pan wraz z żoną nieruchomość zabudowaną w ….

Częścią składową nieruchomości jest dom mieszkalny, murowany, piętrowy, o ośmiu izbach, kryty papą, o pow. użytkowej 225 m², wybudowany w 1954 r., budynek posiadał 2 lokale mieszkalne.

W 2023 r. otrzymał Pan decyzję … nr … z dnia 11 maja 2023 r., obejmującą zamierzenie budowlane pod nazwą: nadbudowa i przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego na budynek mieszkalny wielorodzinny.

Zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym nadbudowy i przebudowy budynku składającego się z jednej kondygnacji podziemnej, dwóch kondygnacji nadziemnych oraz poddasza nieużytkowego – zostaną wykonane prace budowlane polegające na:

-wykonaniu ścianek działowych,

-wyburzeniu ścianek działowych,

-wymurowaniu kominów,

-wykonaniu otworów drzwiowych.

Nadbudowa polega na przekształceniu poddasza nieużytkowego w użytkowe poprzez jego ocieplenie, wykonanie nowego wieńca oraz wymianie i ociepleniu dachu całego budynku.