Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.490.2023.1.KP

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wycofanej z ewidencji środków trwałych spółki cywilnej.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 27 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1998 r. wspólnie z mamą dokonał Pan zakupu nieruchomości zabudowanej budynkiem użytkowym. Obiekt ten został zakupiony od osoby fizycznej a cena zakupu nie obejmowała podatku od towarów i usług. Budynek ten został wprowadzony jako środek trwały do prowadzonej wspólnie z mamą działalności gospodarczej, tj. spółki cywilnej bez odliczenia podatku od towarów i usług.

Obiekt ten został sklasyfikowany w ewidencji środków trwałych spółki cywilnej jako budynek użytkowy PKOB 12. Budynek ten był przez Państwa użytkowany w prowadzonej spółce cywilnej - działalności gospodarczej do dnia 12 kwietnia 2010 r. W tym okresie każdy ze wspólników posiadał ułamkową część w tej nieruchomości, a tym samym nieruchomość ta nie stanowiła współwłasności łącznej wspólników spółki cywilnej.

W dniu 12 kwietnia 2010 r. nieruchomość ta została wycofana ze środków trwałych spółki cywilnej. W dniu 14 kwietnia 2010 r. aktem notarialnym wskutek dokonanej darowizny została zniesiona współwłasność tej nieruchomości i stał się Pan jej jedynym właścicielem.

W tym samym roku obiekt ten jako osoba fizyczna użyczył Pan nieodpłatnie spółce cywilnej do prowadzenia w nim sezonowej działalności gospodarczej (gastronomii).

Budynek ten jako, że stanowił Pana wyłączną własność nie został ujęty w ewidencji środków trwałych spółki, a w budynku tym działalność prowadzona jest wyłącznie w okresie letnim.