Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.362.2023.2.AA

Sprzedaż 26 działek będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości - 26 działek niezabudowanych o nr 1/1 - 1/26. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 22 sierpnia 2023 r. (wpływ 25 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W drugiej połowie 2020 r. D.K., B.S. i A.S. oraz W.R. (dalej zwany również: „Wnioskodawcą”) powzięli informację o planowanym przygotowaniu i uchwaleniu nowego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, który miałby być punktem wyjścia do opracowywania i uchwalania planów zagospodarowania przestrzennego dla części miasta (...), w którym sporą część miałyby zajmować tereny zielone i rekreacyjne. Projekt tzw. (…), zgodnie z uzyskanymi wówczas przez ww. informacjami, miał obejmować również działki, które do nich należą.

W związku z powyższym D.K., B.S. i A.S. oraz W.R., aby zapobiec objęciu ich działek przez tzw. (…), tj. by nie zostały one zakwalifikowane na tzw. tereny zielone - łąki (co jak wskazano powyżej było w planach Miasta), ww. wnioskiem z 19 listopada 2020 r. zwrócili się do (...) Miasta (...) o ustalenie warunków zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pod nazwą: „dwadzieścia pięć budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących” na działkach nr 2/3 (stanowiącej własność B.S. i A.S. - nabyta przez ww. w 2010 r. w drodze sprzedaży, w związku z nabyciem tej działki ww. nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego) i 2/4 (stanowiącej własność D.K. - nabyta przez ww. w 1994 r. w drodze umowy darowizny) oraz na części terenu działki nr 1 (stanowiącej własność W.R. - nabyta przez ww. w 2015 r. w drodze sprzedaży, w związku z nabyciem tej działki ww. nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego) obręb (...), położonych przy ulicy (...) w (...).