Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.354.2023.3.AWO

Skutki podatkowy odpłatnego zbycia nieruchomości, co do której dokonano zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 25 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwania - pismami z: 14 lipca 2023 r. (wpływ 21 lipca 2023 r.) i 1 sierpnia 2023 r. (wpływ 7 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego przedstawiony we wniosku oraz jego uzupełnieniach

W 2007 r. nabył Pan od rodziców w drodze umowy darowizny (akt notarialny) prawo do spółdzielczego lokalu własnościowego w udziale ¾, a Pana brat w udziale ¼. 2 października 2020 r., umową zniesienia współwłasności, nabył Pan prawo do całego lokalu, spłacając brata z ¼ wartości.

20 października 2020 r. podpisał Pan z żoną umowę majątkową rozszerzającą wspólność ustawową.

6 czerwca 2023 r. mieszkanie zostało sprzedane.

Pytania sformułowane ostatecznie w uzupełnieniu wniosku złożonym 21 lipca 2023 r.

1)Czy pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych powinien być liczony od roku 2007 dla udziału otrzymanego przez Pana drogą umowy darowizny oraz od roku 2020 dla udziału, który otrzymał Pan na mocy umowy zniesienia współwłasności?