Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.65.2023.3.IG

Opodatkowanie sprzedaży działek w skład których wchodzą grunty rolne i grunty leśne.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży gruntów rolnych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prosi Pan o interpretację indywidualną zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Sprzedał Pan nieruchomość rolną wchodzącą w skład gospodarstwa rolnego. Sprzedaż ww. gruntu nie spowodowała utraty charakteru rolnego. Nadal jest Pan rolnikiem. Ponadto kupujący zobowiązał się prowadzić gospodarstwo rolne przez okres 5 lat od dnia nabycia (akt notarialny Repertorium (...)). W chwili obecnej został naliczony i zapłacony podatek od całej uzyskanej kwoty ze sprzedaży.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

Złożony przez Pana wniosek dotyczy zaistniałego stanu faktycznego. Przedmiotem wniosku są działki o nr. 1/2 i 1/3 obr. (...), gm. (...), powiat (...), woj. (...), na których występują grunty rolne i leśne o powierzchni 0,4999 ha każda. Działka nr 1/2 składa się z gruntów rolnych o powierzchni 0,3245 ha i gruntów leśnych o powierzchni 0,1754 ha.

Działka nr 1/3 składa się z gruntów rolnych, łąk o powierzchni 0,3423 ha i gruntów leśnych o powierzchni 0,1576 ha. Powyższe grunty wchodzą w skład gospodarstwa rolnego. W związku z dokonaną sprzedażą nie utraciły charakteru rolnego. Kupujący zobowiązał się prowadzić gospodarstwo rolne przez okres 5 lat od dnia nabycia, co udokumentowane jest w dołączonym do wniosku akcie notarialnym (Repertorium (...)).Do momentu sprzedaży płacił Pan do gminy podatek od gruntów leśnych i gruntów rolnych, co udokumentował Pan nakazem podatku dołączonym do złożonego wniosku.