Interpretacja indywidualna z dnia 18 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.536.2023.1.KP

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 27 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani polskim rezydentem podatkowym podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Pozostaje Pani w związku małżeńskim, w ustroju ustawowej wspólności majątkowej.

W latach 1993-2020 prowadziła Pani indywidualną działalność gospodarczą - przedmiot przeważającej działalności PKD 47.11.Z (Sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach z przewagą żywności, napojów i wyrobów tytoniowych). Nigdy nie prowadziła Pani działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

Pani oraz Pani mąż byli właścicielami (do momentu sprzedaży o której mowa niżej) na zasadach wspólności majątkowej m.in. nieruchomości - działki gruntu nr (…) o powierzchni (…) ha zabudowanej jednorodzinnym domem mieszkalnym z garażem. Nieruchomość została przez Panią i Pani męża nabyta na podstawie umowy sprzedaży (zawartej w formie aktu notarialnego) w dniu (…) 1995 r. Nieruchomość wchodziła w skład Państwa majątku wspólnego. W księgach wieczystych prowadzonych dla Nieruchomości jako właściciele była wpisana Pani jak i Pani mąż. Przedmiotowa Nieruchomość była wyłącznie wykorzystywana przez Panią w ramach prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej oraz wpisana do ewidencji środków trwałych prowadzonego przez Panią przedsiębiorstwa. Także w ww. akcie z dnia (…) 1995 r. Kupujący (Pani oraz Pani mąż) oświadczyli, że przedmiotową nieruchomość nabywają na potrzeby prowadzonej przez Panią działalność gospodarczą w zakresie handlu).