Interpretacja indywidualna z dnia 11 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.241.2023.2.ID

Usługa najmu lokali mieszkalnych będzie zwolniona od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 36 ustawy, Wnioskodawca ma obowiązek zastosować do refakturowanych mediów stawki właściwej dla dostawy danego medium.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 31 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla usługi najmu świadczonej przez Wnioskodawcę dla pracowników po ustaniu ich stosunku zatrudnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 1),

·zastosowania do refakturowanych mediów, tj. energii elektrycznej, gazu, wody, odprowadzania ścieków, internetu i telewizji właściwej stawki VAT dla dostawy danego medium (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 sierpnia 2023 r. (wpływ 7 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest czynnym płatnikiem podatku VAT. Wnioskodawca planuje rozszerzyć zakres prowadzonej działalności o świadczenie usług zakwaterowania dla pracowników swoich klientów. Zakwaterowanie będzie świadczone przy wykorzystaniu lokali mieszkalnych (dalej: „Lokale”) wynajmowanych od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej na rzecz osób fizycznych lub prawnych prowadzących działalność gospodarczą i zatrudniających pracowników (dalej: „Pracodawcy”). W okresie obowiązywania umów najmu zawartych przez Wnioskodawcę z Pracodawcami, Lokale będą przez Pracodawców udostępniane ich pracownikom bezpłatnie, w celu zaspokajania jego potrzeb mieszkaniowych związanych z wykonywaniem pracy w rejonie położenia Lokali. Wnioskodawca będzie wystawiał dla Pracodawców faktury ze stawką 23% VAT obciążającą czynsz najmu i stawką 23% VAT obciążającą refakturę kosztów korzystania z Lokalu (mediów). Umowy łączące Wnioskodawcę z właścicielami Lokali będą przewidywały z reguły, że: