Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.250.2023.2.PSZ

Brak opodatkowania sprzedaży działki wchodzącej w skład majątku prywatnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 31 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 23 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismami z 10 lipca 2023 r. (wpływ 13 lipca 2023 r.), z 10 lipca 2023 r. (wpływ 17 lipca 2023 r.) oraz z 10 lipca 2023 r. (wpływ 31 lipca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan podatnikiem podatku VAT czynnym. Prowadzi Pan działalność w zakresie usług budowlanych, wydobycia żwiru i produkcji betonów towarowych. Nigdy nie zajmował się Pan profesjonalnie handlem nieruchomościami.

Nie był Pan podatnikiem podatku VAT z tytułu rolnictwa. W 1974 r. po śmierci ojca nabyli Państwo w spadku na współwłasność (matka i troje rodzeństwa po 1/4) nieruchomość rolną zabudowaną położoną we wsi (...) o powierzchni 4,32 ha. W 1996 r. aktem notarialnym (...) dokonali Państwo zniesienia współwłasności nieruchomości. W wyniku tego zniesienia otrzymał Pan na własność działkę o numerze geodezyjnym xxx/3 o powierzchni 0,76 ha. Działka ta uległa podziałowi na działki xxx/5 o powierzchni 0,0215 ha oraz działkę xxx/6 o powierzchni 0,7385 ha. Następnie w 2021 r. w wyniku starań nabywcy działka xxx/6 została podzielona na działki xxx/9 o pow. 0,3330 ha oraz xxx/10 o pow. 0,4055 ha.

Nie sprzedawał Pan produktów rolnych z posiadanego gruntu. Z uwagi na niską bonitację działki te nie były uprawiane. Nie otrzymywał Pan na te grunty dopłat. Działka nie była w jakikolwiek sposób wykorzystywana w Pańskiej działalności gospodarczej. Nie była też przedmiotem dzierżawy.