Interpretacja indywidualna z dnia 3 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.314.2023.1.MPA

Dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy zabudowanej Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 5 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, w tym w szczególności w zakresie:

• (68.10.Z) kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,
• (68.20.Z) wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Jest Pan podatnikiem VAT.

Nabył Pan na podstawie aktu notarialnego w drodze przetargu przeprowadzonego przez Urząd Miasta (...) 25 stycznia 2008 r. Nieruchomość, oznaczoną jako działka gruntu 1 o obszarze 0,4081 ha - czterdzieści arów osiemdziesiąt jeden metrów kwadratowych, położoną przy ul. (...) w (...) („Nieruchomość”).

Na działce nr 1 znajdował się trwale związany z gruntem budynek z powierzchniami/lokalami użytkowymi (będącymi w momencie nabycia Nieruchomości przedmiotem najmu).

Nieruchomość została przez Pana nabyta celem wynajmu, w tym - kontynuacji dotychczasowego najmu.

W 2014 r. dokonano remontu budynku, którego konsekwencją było podwyższenie wartości Nieruchomości. Wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły więcej niż 30% wartości początkowej wartości Nieruchomości.

Po 2014 r. nie były ponoszone nakłady prowadzące do ulepszenia Nieruchomości w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, które stanowiłyby co najmniej 30% wartości początkowej wartości.