Interpretacja indywidualna z dnia 28 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.200.2023.2.AF

Zbycie udziału w nieruchomości, dochód, zwolnienie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 26 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązku zapłacenia podatku w związku ze sprzedażą nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lipca 2023 r. (wpływ 10 lipca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (podatniczka) w dniu 27 lutego 2019 roku nabyła na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia spadek po zmarłym xx listopada 2018 roku wujku. W skład otrzymanego przez podatniczkę spadku wchodził udział wynoszący 1/4 w prawie własności nieruchomości – gospodarstwa położonego w (…), stanowiące działkę gruntu nr X, dla której prowadzona była KW nr (…). Gospodarstwo stanowiło własność spadkodawcy od 20 grudnia 1990 roku. Pozostałe udziały w gospodarstwie rolnym nabyli: 1/4 – brat Wnioskodawczyni, 1/2 – kuzynka Wnioskodawczyni.

W dniu 19 czerwca 2019 roku Wnioskodawczyni nabyła od kuzynki udział w nieruchomości wynoszący 1/2, w konsekwencji posiadała udział wynoszący 3/4.

W dniu 8 lipca 2020 roku Wnioskodawczyni otrzymała zgodę Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na sprzedaż udziału w gospodarstwie rolnym. Właściciele gospodarstwa – Wnioskodawczyni oraz jej brat dokonali podziału nieruchomości na dwie działki (objęte jedną KW nr (…)): działkę o nr Y o obszarze (…) m2 oraz działkę o nr Z o obszarze (…) m2.

W dniu 14 marca 2023 roku Wnioskodawczyni oraz jej brat sprzedali obie działki, które powstały z podziału odziedziczonego gospodarstwa: