Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.311.2023.2.PRM

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek wyodrębnionych z Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 2 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek wyodrębnionych z Nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 lipca 2023 r. (wpływ 2 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (...), składającej się z niezabudowanych działek nr 1, 2, 3, 4, o łącznej powierzchni 6 ha (dalej: „Nieruchomość”).

Nie prowadzi i nigdy nie prowadził Pan działalności gospodarczej oraz nie był Pan nigdy zarejestrowany jako czynny podatnik VAT, w konsekwencji Nieruchomość nie była nigdy wykorzystywana do działalności gospodarczej, nie stanowiła środka trwałego lub towaru handlowego.

Został Pan właścicielem Nieruchomość w związku z uzyskaniem spadku po ojcu (1999 r.) oraz spadku po matce i nieodpłatnym zniesieniu współwłasności z bratem (2022 r.).

Dla Nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwalający na zabudowę Nieruchomości, przy czym nie występował Pan o jego wydanie lub zmianę. Zgodnie z księgą wieczystą prowadzoną dla Nieruchomości sposób korzystania dla każdej z działek określony został jako R - grunty orne i Ps - pastwiska.

Od momentu nabycia Nieruchomości nie wykorzystywał jej Pan w żaden sposób.

W stosunku do Nieruchomości nie podejmował Pan żadnych ulepszeń, w tym w szczególności nie dokonywał Pan uzbrojenia terenu działek, nie przygotowywał przyłączy mediów, nie ogradzał działek ani nie dokonywał jakichkolwiek inwestycji, których celem byłoby zwiększenie atrakcyjności Nieruchomości na potrzeby późniejszej sprzedaży.